陈国娜律师，杭州房产合同纠纷律师,现执业于浙江金简律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

　　

建筑工程竣工验收的内容

　　1、由竣工验收小组组长主持竣工验收。

　　2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履

　　约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。

　　3、验收组分为三部分分别进行检查验收。

　　检查工程实体质量。

　　检查工程建设参与各方提供的竣工资料。

　　对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验，浴缸、水盘、

　　水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。

　　对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。

　　形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报

　　告》，验收小组人员分别签字、建设单位盖章。

　　当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成单

　　位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。

　　当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，

　　填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关单位整改，可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章。

地暖水压验收步骤及注意事项

　　1、水压验收之前，先对试压管道和部件进行安全的固定和保护措施，一般地暖试压的压力是正常工作的的1.5倍，最低不能低于0.6Mpa。

　　2、水压验收的时候，要把地暖管理注满水，里面不能有空气，充满之后检查进行水密性检查。

　　3、然后进行缓慢的升压，升压时间要超过5分钟，升压到工作压力时，稳定水压5分钟，然后观察是不是有漏水现象，然后补压到规定试压范围，如果水压在10分钟之内下降没有超过0.03Mpa说明合格了。

　　4、冬季天气寒冷，进行水压实验的时候最好采取一定的防冻措施，避免水结冰影响效果。